Nel cuore di Albaro, a due passi dal mare e vicino a negozi e a servizi, ubicato al primo piano rialzato di stabile in ottime condizioni e con portineria, vendiamo appartamento di MQ 180 di categoria A\10 (uso ufficio ma convertibile in residenziale) composto da oltre 10 vani catastali oltre cantina. Accedendo all’immobile troviamo subito un ampio e luminoso ingresso, oggi ad uso segreteria, con, sulla sinistra, una comoda dispensa. Da qui, tramite un corridoio a “T” accediamo agli ulteriori vani dell’appartamento costituiti da un grande salone doppio, 4 ampie stanze luminose ed, infine, ad ovest, sul cavedio del palazzo, un bagno, un piccolo servizio Wc ed una grande cucina abitabile. Le condizioni interne dell’appartamento ravvisano la necessità di una ristrutturazione. I pavimenti risultano sia in graniglia genovese che in parquet a lisca di pesce mentre gli infissi sono in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento ed acqua calda AUTONOMI con spese di amministrazione annuali contenute. Ottima opportunità