Santa Margherita Ligure, in bellissima posizione defilata e riservata, a 5 minuti dal centro, in contesto privato e panoramico, vendiamo una splendida villetta su due piani, ristrutturata ed in perfette condizioni. La villetta di 130 mq si struttura su due livelli circondati da oltre 300mq c.a. di giardino e terrazzo di proprietà esclusiva. Una volta percorso, dal cancello, un breve e caratteristico viale alberato, si giunge direttamente ai posti auto della proprietà. Da qui, tramite una scala in pietra, si accede subito al primo piano della villa caratterizzato da ampio terrazzo soleggiato ove abbiamo accesso alle camere della zona notte. Sempre dal terrazzo, tramite altri 5 gradini, arriviamo finalmente al giardino panoramico del piano terra. La villetta è così strutturata: al piano terra, zona giorno, troviamo un doppio salone con vista aperta sul giardino, ampia cucina, bagno e spaziosa dispensa. Dalla cucina, con una caratteristica scala, si giunge alla zona notte del primo piano dotato di camera matrimoniale, seconda camera oltre un ulteriore bagno. A completare la proprietà è presente anche un utile magazzino ubicato sotto il giardino a cui si accede tramite una scala adiacente quest'ultimo. Da evidenziare, infine, un prezioso progetto APPENA APPROVATO di ampliamento per lo sviluppo, al primo piano, di un'altra camera con bagno oltre, al piano terra, di una bellissima piscina. Ottimo anche come investimento in un'ottica di frazionamento in due unita abitative...